. TÜFEye göre belirlenen kira zam oranı, TÜİK tarafından duyurulacak Aralık 2025 enlasyon verileriyle netlik kazanacak. İşte Ocak 2026 kira artış oranına ilişkin merak edilen tüm detaylar
Konut kiralarında uygulanacak Ocak 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Aralık 2025 enflasyon verileri sonrasında belli olacak. Her ay olduğu gibi kira zam oranı, son 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Ocak 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK’in yayımladığı resmi veri takvimine göre, Aralık 2025 enflasyon rakamları 5 Ocak 2026 Pazartesi günü kamuoyuyla paylaşılacak. Enflasyon verilerinin açıklanmasının hemen ardından, Ocak 2026’da uygulanabilecek kira artış oranı da aynı gün içerisinde hesaplanabilecek.
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kira sözleşmelerinde yasal üst sınırı belirleyecek.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Mevcut mevzuata göre kira artış oranı;
Son 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması esas alınarak belirleniyor.
Ev sahipleri, kira artışını bu oranı geçmeyecek şekilde uygulayabiliyor.
Belirlenen oran, yasal üst sınır niteliği taşıyor.
Bu yöntemle kira artışları, TÜİK’in açıkladığı resmi enflasyon verilerine endekslenmiş oluyor.
Örnek Kira Artış Hesaplaması
Bir önceki dönemde açıklanan oran baz alındığında:
Mevcut kira bedeli: 15.000 Tl
Uygulanan artış oranı: %35 ,91
Artış tutarı: 5.386,5 TL
Yeni kira bedeli: 20.386,5 TL
Ocak 2026’da geçerli olacak yeni kira artış oranı ise, Aralık 2025 enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte yeniden hesaplanacak.