Uşak İcra Dairesi’nin 2026/96 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, bir borç nedeniyle haczedilen tarla vasıflı taşınmaz satışa sunuldu. İhale, UYAP e-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Uşak Merkez ilçesi Bölme Mahallesi Mantarlık Mevkii’nde, 617 ada 4 parselde yer alıyor. Tapuda “tarla” vasfıyla kayıtlı olan arazinin kuzey yönünde kadastral yola cephesi bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın öne çıkan özellikleri şöyle:
- Yüzölçümü: 8.484,09 m²
- Mevcut kullanım: Halihazırda hububat tarımı yapılıyor
- Toprak yapısı: Orta bünyeli, killi-tınlı
- Eğim: Yaklaşık %4–8 dalgalı
- Sulama: Sulama imkanı bulunmuyor; parselin tamamı kuru tarıma uygun
- Mekanizasyon: Parsel geometrisi tarımsal makine kullanımına elverişli
- Ağaç varlığı: Ekonomik değer taşıyan ağaç bulunmuyor
Taşınmaz, borçlu adına hisseli olarak kayıtlı bulunuyor.
Muhammen Bedel ve KDV
Tarlanın muhammen kıymeti 10.605.112,50 TL olarak belirlendi. Bu, metrekare başına yaklaşık 1.250 TL’ye karşılık geliyor. Satışta %10 KDV uygulanacak.
İhale Tarihleri
1. Artırma
- Başlangıç: 13 Ekim 2026, saat 11.18
- Bitiş: 20 Ekim 2026, saat 11.18
2. Artırma
- Başlangıç: 10 Kasım 2026, saat 11.18
- Bitiş: 17 Kasım 2026, saat 11.18
Tapudaki Şerh: Bölünme Yasağı ve Yabancılara Satış Şartı
Taşınmazın kaydında, Tarım Reformu Genel Müdürlüğü’nün 4 Şubat 2026 tarihli ve 5106 yevmiye numaralı şerhi bulunuyor. 3083 sayılı Kanun’un 11. maddesi uyarınca arazi, bölge için belirlenen dağıtım normundan daha küçük parçalara bölünmeden devredilebilecek. Ayrıca alıcının yabancı uyruklu olması halinde, Tarım ve Orman İl Müdürlüğü’nden izin alınmadan işlem yapılamayacak.
İhaleye Nasıl Katılınır?
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazın detaylı görsellerine, satış şartnamesine ve teminat bilgilerine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2026/96 TLMT. dosya numarasıyla ulaşabiliyor. Teklifler yalnızca e-Satış portalı üzerinden elektronik olarak veriliyor.
