Uşak'ta son yıllarda konut fiyatlarında dikkat çeken bir yükseliş yaşanıyor. Özellikle gelişimini sürdüren bazı mahallelerde hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşların ilgisi her geçen gün artıyor. Endeksa verilerine Uşak’ta konut bedelleri son 5 yılda yüzde 1130,74 artmış görünüyor.
Konut piyasasına ilişkin veriler, Uşak'ta metrekare satış fiyatlarının son beş yılda önemli ölçüde yükseldiğini ortaya koyuyor. Şehirde devam eden yeni konut projeleri, artan nüfus, üniversite çevresindeki hareketlilik ve gelişen ulaşım ağı, bazı mahalleleri yatırım açısından öne çıkarıyor.
Hangi Bölgeler Dikkat Çekiyor?
Yine Endeksa verilerine göre şehir merkezimizde özellikle;
Üniversite çevresi
Dikilitaş Mahallesi
Atatürk Mahallesi
Kemalöz Mahallesi
Cumhuriyet Mahallesi
son dönemde konut talebinin yoğunlaştığı bölgeler arasında gösteriliyor.
Yeni yapılan siteler, ulaşım kolaylığı, sosyal yaşam alanlarının artması ve eğitim kurumlarına yakınlık gibi etkenler bu mahallelerdeki hareketliliği destekleyen unsurlar arasında yer alıyor.
Fiyatlar Yükseliyor, İlgi Azalmıyor
Sektör temsilcileri, artan maliyetlere rağmen Uşak'ın büyükşehirlerle kıyaslandığında hâlâ ulaşılabilir bir konut piyasasına sahip olduğunu belirtiyor. Bu nedenle hem oturum amaçlı alımlar hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenlerin ilgisinin sürdüğü ifade ediliyor.
Özellikle son yıllarda tamamlanan yeni konut projeleriyle birlikte bazı mahallelerde değer artışının şehir ortalamasının üzerinde seyrettiği belirtiliyor.
Uzmanlar Ne Diyor?
Gayrimenkul uzmanları ise yatırım yapacak vatandaşların yalnızca bugünkü fiyatlara değil, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeline de dikkat etmesi gerektiğini vurguluyor. Devam eden imar çalışmaları, ulaşım yatırımları ve yeni yaşam alanlarının oluştuğu bölgelerin önümüzdeki yıllarda da değer kazanmaya devam edebileceği değerlendiriliyor.
Endeksa verilerine göre
Son 5 yılda artış: %1130,74
Son 1 yılda artış: %22,39
Son 2 yılda artış: %57,17
Önümüzdeki 1 yıllık beklenti: %19,93
(ENDEKSA VERİLERİ)
