Uşak’ta emlak sektöründe faaliyet gösteren esnafın karşılaştığı sorunlar arasında ilan içeriklerinin izinsiz kullanılması ve kayıt dışı emlakçılık da öne çıkıyor. Özellikle bir emlakçının kendi imkânlarıyla hazırladığı fotoğraf, açıklama ve ilan bilgilerinin başka kişiler tarafından kopyalanarak yeniden kullanılması, sektörde hem emek hem de güven tartışmasını beraberinde getiriyor.
Uşak İnşaatçılar Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Şengül Sayan, sektörde yaşanan bu sorunlara ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Sayan, emlakçıların hazırladığı ilanların başka kişiler tarafından sahiplenilmesinin ciddi bir problem olduğunu belirterek, kayıtlı ve kurallara uygun çalışan işletmelerin haklarının korunması gerektiğini vurguladı.
Emlakçının hazırladığı ilan başkasının ilanına dönüşüyor
Bir gayrimenkul ilanının hazırlanmasının yalnızca birkaç fotoğraf çekip internete yüklemekten ibaret olmadığını belirten Sayan, emlakçıların ilan sürecinde ciddi emek harcadığına dikkat çekti.
Sayan, bir emlakçının taşınmazın fotoğraflarını çektiğini, ilan metnini hazırladığını, müşteri bulmak için çalışma yürüttüğünü ve bu süreç sonunda oluşturduğu içeriğin başka biri tarafından izinsiz kullanılabildiğini ifade etti.
Bu durumun yalnızca ilan sahibinin emeğini değersizleştirmediğini belirten Sayan, aynı zamanda sektörde faaliyet gösteren işletmeler arasında haksız rekabet oluşturduğunu söyledi.
“Bu bizim ciddi şekilde mücadele etmemiz gereken bir konu”
Şengül Sayan, konuyla ilgili değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı: “Bu bizim ciddi şekilde mücadele etmemiz gereken bir konu. Bir emlakçı kendi emeğiyle fotoğraf çekiyor, ilan hazırlıyor, müşteri buluyor. Başka bir kişi bu ilanı izinsiz kopyalayıp kendi ilanı gibi yayınlıyor. Bu hem emeğe haksızlık hem de sektörde güven sorununa neden oluyor.”
Korsan emlakçılık da gündemde
Uşak’taki emlak sektörünün bir diğer önemli sorununun ise korsan emlakçılık olduğunu belirten Sayan, kayıtlı işletmelerin yanında yetkisi ve gerekli belgeleri bulunmadan faaliyet gösteren kişilerin de sektöre zarar verebildiğini ifade etti.
Sayan, burada amaçlarının herhangi bir kişiyi mağdur etmek olmadığını, asıl hedefin kayıtlı, belgeli ve mevzuata uygun çalışan emlakçıların haklarını korumak olduğunu dile getirdi.
Vatandaşa “yetkili kişiyi kontrol edin” çağrısı
Sektörde yaşanan sorunların yalnızca emlakçıları değil, doğrudan vatandaşları da ilgilendirdiğine dikkat çeken Sayan, gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde vatandaşların görüştükleri kişinin yetkili ve güvenilir olup olmadığını araştırması gerektiğini söyledi.
Özellikle internet ortamında çok sayıda gayrimenkul ilanının bulunması, vatandaşların ilan sahibinin kimliği ve yetkisi konusunda daha dikkatli hareket etmesini önemli hale getiriyor.
“Mesleğimizin itibarını yükseltmek için mücadele edeceğiz”
Oda olarak kayıt dışılığın önüne geçmek istediklerini belirten Sayan, emlak sektöründe kurallara uygun faaliyet gösteren işletmelerin desteklenmesi gerektiğini ifade etti.
Sayan, açıklamasını şu sözlerle sürdürdü: “Bizim amacımız kimseyi mağdur etmek değil; kayıtlı, belgeli ve kurallara uygun çalışan emlakçının hakkını korumak. Vatandaşımızın da işlem yaptığı kişinin yetkili ve güvenilir olup olmadığını kontrol etmesi gerekiyor. Biz oda olarak kayıt dışılığın önüne geçmek ve mesleğimizin itibarını yükseltmek için mücadele edeceğiz.”
