Uşak Belediyesi tarafından 2016 yılında hazırlanan Uşak, Merkez, Durak, Sarayaltı ve İslice Mahallelerini kapsayan 47,7 hektar alanda uygulanacağı açıklanan Uşak kentsel Dönüşüm Alanı 2. Bölge İmar Planı mahkeme tarafından iptal edildi.
AK Partili Uşak Belediye Başkanı Nurullah Cahan döneminde hazırlanan 08/09/2016 tarih ve 674 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan imar planına geri döndürülmesi için, Uşak Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından mahkeme kararına göre yeni düzenleme yapılması kararı alındı.
VATANDAŞIN PARALARI BÖYLE SAVRULUYOR
Yıllardır Uşak Belediyesi’nde başkan ve belediye meclislerinin sorumsuzca, düşünmeden aldığı kararların faturasını sürekli Uşak halkı ödüyor. Yaklaşık 10 yılıdır Uşak gündeminden düşmeyen bir proje daha çöp oldu ve Uşaklının parası da buhar olup uçtu.
06.12.2023 tarih ve 413 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan Uşak, Merkez, Durak, Sarayaltı ve İslice Mahallelerini kapsayan 47,7 hektar alanda uygulanacağı açıklanan Uşak kentsel Dönüşüm Alanı 2. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar plan revizyonunun iptali istemiyle Alper Ersan adlı vatandaş tarafından dava açıldı.
Açılan dava ile ilgili, T.C. Uşak Idare Mahkemesi, 14.01.2025 tarih ve 2024/239 esas sayılı dava dosyası ile işlemlere dair yürütmenin durdurulmasına ilişkin karar verdi.
T.C. Uşak İdare Mahkemesinin 2024/239 esas sayılı dava dosyası ile düzenlenen bilirkişi raporunda özetle,
“Üst ölçekli Uşak İli 1/100.000 ölçekli Il Çevre Düzeni Planı'na ait Plan Uygulama Hükümlerinde öngörülmüş olan "Merkezi Iş Alanları kapsamında Konsa alanları kullanımının yer almaması gerekçesi ile dava konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında öngörülmüş olan "Ticaret Konut Alanı (TICK)" arazi kullanımının üst ölçekli Çevre Düzeni Planı'na aykırı olduğu,
Dava konusu 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan kararları ile alanda yaşaması öngörülen nüfusa yönelik ayrılan donatı alan büyüklüklerinin son derece yetersiz olduğu, planlama alanı kapsamında hiç sağlık tesis alanı ve hiç sosyal ve kültürel tesis alanı ayrılmamış olmasının da şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı olduğu, alan bütününde yaşaması öngörülen nüfusa yönelik olarak yeterli düzey ve yeterli sayıda donatı alanı ayrılmadan alanda konut kullanımlı bir fonksiyon değişikliğine gidilmiş olması ile öngörülmüş olan Ticaret Konut Alanı (TICK) plan kararının şehircilik ilkelerine planlama esaslarına, imar mevzuatına ve kamu yararına aykırı olduğu,
En çok 3 kat ve en çok: 5 kat gibi farklı yapılaşma koşullarının eşitlik ilkesine aykırı olduğu” gibi olumsuzluklar yer aldı.
Uşak İdare Mahkemesi de bu olumsuzlukları göz önüne alarak, “08/09/2016 tarih ve 674 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan imar planına geri döndürülmesi” yönünde bağlayıcı bir karar aldı.
ŞİMDİ NE OLACAK?
Uşak Belediye Meclisi, 7 mahkeme kararına 2025 tarihinde yapılan mayıs ayı 2. Oturumunda mahkeme kararına göre bölgenin yeniden 2016 yılı öncesi haline dönmesi için Uşak Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından mahkeme kararına göre yeni düzenleme yapılan imar planını oyladı. Muhalefet partilerine mensup üyelerin çekimser oyuna karşılık, çoğunluğu elinde bulunduran 22 CHP’li üyenin oyuyla bölgenin imar durumunun 2016 yılı öncesine dönmesine karar verildi.
Bölgede hak sahibi bulunan vatandaşlar bir türlü hayat geçmeyen imar planları yüzünden yıllardır yerlerini ne alabiliyor ne de satabiliyor. Hatta bir çivi bile çakamıyor. Belirsizlik devam ettiği sürece de mağduriyetleri devam edecek görünüyor.
Uşak Belediyesi, yeni bir proje hazırlayıncaya kadar bölgede yapılaşma mümkün görülmüyor.
