Uşak Organize Sanayi Bölgesi’nde faaliyet gösteren ve bölgenin önemli sanayi yatırımları arasında gösterilen Hitit Seramik ve Fayans Fabrikası, icra süreciyle yeniden gündeme geldi. Uşak İcra Dairesi tarafından yürütülen dosya kapsamında hazırlanan bilirkişi raporu, fabrikanın sahip olduğu taşınmazlar, üretim tesisleri ve makine parkının değerini ortaya koydu.
Hazırlanan rapora göre fabrikanın iki ayrı parselde bulunan varlıklarının toplam değeri 2 milyar 624 milyon lirayı aşıyor.
Bilirkişi heyetinin değerlendirmesine göre Beylerhan Köyü sınırlarında bulunan 106 ada 3 parsel üzerindeki ana üretim tesisinin toplam değeri yaklaşık 2 milyar 346 milyon lira olarak hesaplandı.
Yaklaşık 355 bin metrekarelik alan üzerine kurulu tesiste arsa değeri 887 milyon 422 bin lira olarak belirlenirken, üretim binaları, idari yapılar ve yardımcı tesislerin toplam değeri 1 milyar lirayı geçti. Fabrika bünyesinde bulunan makine, ekipman ve elektrik sistemlerinin değeri ise yaklaşık 453 milyon lira olarak rapora yansıdı.
İcra dosyasında yer alan bir diğer taşınmaz olan Beylerhan Köyü 361 ada 1 parsel için yapılan değerlendirmede ise toplam değer 278 milyon 400 bin lira olarak hesaplandı.
Yaklaşık 102 bin metrekare büyüklüğündeki parselin de sanayi kullanımına uygun nitelikte olduğu ve bölgenin gelişim aksı üzerinde yer aldığı belirtildi.
Bilirkişi raporunda fabrikanın yalnızca taşınmaz varlıkları değil, üretim kapasitesini oluşturan teknik altyapı da ayrıntılı şekilde incelendi.
Tesiste seramik ve fayans üretimine yönelik modern üretim hatları, yüksek kapasiteli fırın sistemleri, pres makineleri, silo grupları, enerji dağıtım merkezleri, jeneratörler, trafo sistemleri ve çok sayıda ağır sanayi ekipmanının bulunduğu kaydedildi.
Uzman heyet, makine ve ekipmanların değer tespitinde ikinci el piyasa koşullarını esas alırken, arsa birim fiyatını ise metrekare başına 2 bin 500 lira olarak hesapladı.
Uşak İcra Dairesi’nin 2026/2917 Esas sayılı dosyası kapsamında hazırlanan raporun, ilerleyen süreçte gerçekleştirilecek satış işlemlerine temel oluşturacağı öğrenildi.
Yıllarca yüzlerce kişiye istihdam sağlayan ve Uşak sanayisinin önemli üretim merkezlerinden biri olarak gösterilen tesisin icra sürecine girmesi, iş dünyasında da dikkatle takip ediliyor.
Sanayi çevreleri, bu büyüklükteki bir yatırımın yeniden üretime kazandırılmasının hem Organize Sanayi Bölgesi hem de bölge ekonomisi açısından önemli sonuçlar doğurabileceğini değerlendiriyor. Bilirkişi raporuna yapılabilecek olası itirazlar ve satış sürecine ilişkin gelişmelerin önümüzdeki günlerde netlik kazanması bekleniyor.
