Uşaklılar, pahalı olması nedeniyle artık yeni ev almak istemiyor. 25-30 yıllık evler dha ucuz olduğu için tercih ediliyor. İsmetpaşa Caddesi’nde birçok işyeri boşaltılmış durumda. Karagöz, bunun nedenini kiraların çok yüksek olmasına bağlıyor. Uşak’ta ev satş fiyatları semtlere göre değişirken arsa satışları hızlı bir şekilde devam ediyor.
Uşak merkez Polis Sokak (Şekerbank aralığı)’ta emlak alım ve satışı ile uğraşan Emlak danışmanı Mehmet Ali Karagöz, Uşak’ta emlak piyasasının içinde bulunduğu durumu şöyle özetledi:
“Uşaklılar ucuz olduğu için 25-30 yıllık evleri tercih ediyor”
Şu anda Uşak'ta en çok satılan evler 25-30 yıllık evler. Alıcılar bunları tercih ediyorlar. Ucuz olduğu için herkes parasına göre eski evleri tercih ediyor.
Kredilerin faizleri yüksek olduğu için yeni ev almakta vatandaş zorlanıyor. Kredi faizleri düşük olsa ev satışları bayağı artış gösterecek. Şu anda bu faizlerin düşmesini bekliyoruz. Tabii Faizler düşerse ev fiyatları yine fırlar.
“Kemalöz Mahallesinde evler çok pahalı Kiralar korkunç yüksek”
Şu anda Kemalöz Mahallesi (Karakıran) gibi semtlerde ev fiyatları 5 ile 7 milyon arasında metrekaresi ve cinsine göre değişiyor
Kiralara gelirsek şu anda durulacak başını sokacak bir ev 15.000 liradan başlıyor 50.000 liraya kadar kira fiyatları yükseliyor
“İsmetpaşa caddesinde dükkânlar yüksek kiralar nedeniyle boş”
: İsmetpaşa Caddesi'nde çok sayıda işyeri ve evin satılık ya da kiralık olduğu konusunda da değerlendirmelerde bulunan Karagöz, “İsmetpaşa Caddesi ve civarında kiralar çok yüksek esnaf şu anda zor günler yaşıyor. Yani kiralar bu caddede pahalı olduğu için iş yeri olan da boşaltıp bırakıyor.
“Uşak’ta ev satışları geçen yıla göre çok düştü”
Karagöz, “Şu anda elinle sermayesi bulunan vatandaş varını yoğunu altına yatırıyor Hatta bazı müşterilerimiz altın yükselirse ev alacağım Ona göre bana bir ev ayarlayın diyor.
Uşak'ta geçen yıla göre gayrimenkul satışlarımız oldukça düşmüş vaziyette ama arsalar çok para ediyor diyebilirim. Bize sık sık müteahhitler gelip kat karşılığı değerlendirebileceğimiz arsa var mı diye soruyorlar
Kredi faizleri düşerse gayrimenkul alım satımları da fazla ulaşır ne zaman düşeceğini Tabii bilemiyoruz ancak Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan dün televizyonda bankalardan kredi faizlerinin düşmesini düşürülmesini istedi sanırım daha yakın zamanda gerçekleşir.” ifadesini kullandı.
